Аграрна партія лобіює повернення земельних схем

2














Реформи уряду в земельних відносинах повинні бути скасовані, а в галузі повернуто статус-кво.

Про це заявив заступник голови Аграрної партії Денис Марчук у своєму блозі на сайті Агравери.

Як стверджує партійний функціонер, «Стратегія вдосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними», яку уряд ухвалив на початку червня, призвела до вилучення державних земель у частині поточних користувачів і передачу її на земельні аукціони. Він виступає за захист прав законних орендарів», що на практиці означає збереження мінімальної суми оренди на рівні 3% від нормативної грошової оцінки або менше 900 грн. у рік за гектар.

Рівень оренди, на думку Марчука, є прийнятним, а порівняння із західними країнами, де орендна плата розраховується у сотнях євро – некоректним. «Орендна плата за землю в розвинених країнах дійсно вище, ніж в Україні. Однак не так суттєво як здається на перший погляд», — стверджує експерт.

За його словами, спочатку потрібно вирішити найбільш нагальні питання — привести рівень дотацій сільгоспвиробникам до європейського, подолати рейдерство в АПК, а потім обтяжувати орендарів економічно обґрунтованими ставками оренди.

Крім того, він пропонує не демонізувати довгострокові договори оренди на 49 років, які відповідно до прийнятої Стратегії залишаються поза закону, нагадуючи, що це є обов’язковою умовою захисту інвестицій. «Складно собі уявити, що хтось зважиться на довгострокові інвестиції, не маючи гарантій, що зможе працювати на орендованій землі через кілька років», — підкреслив він.

Правда, як показує аналіз використання держземлі, переважна більшість з них задіяні для вирощування високорентабельних культур з коротким циклом виробництва — кукурудза, соняшник і ін

Проте найбільше занепокоєння у керівництва Аграрної партії викликає блок антикорупційних норм, введених Стратегією – встановлення залежності між площею землі, переданої на відкритих аукціонах в окремому районі, і площею землі, переданої там же безкоштовно, і обмеження прав чиновників в частині встановлення мінімальних умов оренди державних земель, оскільки документ вводить єдиний державний норматив на рівні мінімум 8% орендної плати та строк оренди-7 років, а також державний контроль за якістю грунтів.

«Встановлення Стратегією стартової ціни лота 8% при проведенні аукціонів по оренді землі формально не суперечить вимогам пункту «е» частини 4 статті 136 Земельного кодексу України, однак є нічим іншим, як штучним завищенням стартової ціни… Введення додаткової умови для передачі земельних ділянок в оренду (наявність агрохімічного паспорта) не відповідає чинному законодавству і потребує витрат сільгоспвиробниками значних коштів», — нарікає Марчук.

Насправді витрати На виготовлення агрохімічного паспорта несе держава, однак Денис Марчук або не читав документ, який критикує, або «стратегічно» помиляється.

Прагнучи захистити можливість членів Аграрної партії фактично задарма користуватися земельними ресурсами, її керівництво вдається до маніпуляцій навіть щодо прав учасників АТО на отримання земельних ділянок.
«Стратегія не враховує права на першочергове забезпечення землею воїнів АТО, які захищають країну», — стверджує Марчук. Насправді документ закріплює право учасників АТО на пріоритетне отримання ділянок, тоді як раніше вони прирівнювалися до іншим соціальним категоріям.

Постанова 413 «Стратегія вдосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними» було прийнято урядом 7 червня. Документ перекриває більшість схем у земельній сфері, а також суттєво звужує повноваження чиновників щодо розпорядження земельними ресурсами.

Источник

Натисніть на стрілку що б перейти до наступної сторінки

Оставить комментарий