Будівництво ЖК «Патриотика» на Осокорках загрожує Києву епідеміологічною катастрофою

7

16 серпня 2018 року Окружний адміністративний суд Києва розгляне можливість скасування дозволу на будівництво ЖК «Патриотика на озерах» фірмою ТОВ «Контактбудсервис».

З відповідним позовом до суду звернулася громадська організація «Екопарк Осокорки». Скандали з приводу будівництва нових житлових комплексів на березі озера Небреж на території зони охоронюваного ландшафту тягнуться з 2008 року, проте гостра фаза протистояння між жителями мікрорайону та забудовником почалася в 2018 році. Це протистояння вже неодноразово закінчувалися масовими бійками з участю «титушек» і «нацдружин». Крім того, нещодавно з’ясувалося, що будівництво зазначеного РК в рекреаційній зоні може загрожувати обвалом центрального колектора Бортницької станції аерації (БСА), що призведе столицю до епідеміологічної катастрофи.

Про це KV стало відомо з рішення Окружного адміністративного суду Києва від 16 липня 2018 року.

Суть позову

Громадська організація «Екопарк Осокорки» звернулася в Окружний адміністративний суд міста Києва з позовом до Державної архітектурно-будівельної інспекції України (ДАБІ), в якому просить суд скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт «Комплексна забудова території об’єктами житлового призначення мікрорайонів 1, 2, 2а житлового масиву «Осокорки-Центральні» в Дарницькому районі Києва. Зазначений дозвіл № ІУ 113181171313 було видано ТОВ «Контактбудсервис» (*) і ТОВ «Будеволюция» (**) 27.04.2018 року.

Позивач впевнений, що відповідач незаконно видав дозвіл на виконання будівельних робіт, а ТОВ «Контактбудсервис» і ТОВ «Будэволюция» безпідставно його отримали.

Мотивуючи викладені в заяві обставини, ГО «Екопарк Осокорки» зазначила, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:96:001:0008 загальною площею 90,6379 га, на якому ТОВ «Контактбудсервис» і ТОВ «Будэволюция» запланували будівництво, знаходиться на території зони охоронюваного ландшафту, а значить — проектна документація та вимоги щодо отримання дозволу на виконання будівельних робіт повинні узгоджуватися з приписами Закону України «Про охорону культурної спадщини» .

Ділянка на кадастровій карті

“Справжнім доказом є і те, що проектна документація, на підставі якої видано оспорюване дозвіл на право будівельних робіт, суперечить чинному Генеральному плану міста Києва. Незаперечним фактом є також те, що в порушення ч. 3 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» відповідач видав оспорюване дозвіл на право виконання будівельних робіт без результатів оцінки впливу на навколишнє середовище.

Відповідно до листа Київської міськдержадміністрації (КМДА) від 25.05.2018 року за підписом Віталія Кличка, всі земельні ділянки, передані ТОВ «Контактбудсервис» на підставі рішення Київради від 14.07.2005 року № 774/3349, (в тому числі, розташований в ж/м Осокорки-Центральні у Дарницькому районі Києва земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:96:001:0008 га) є зоною охоронюваного ландшафту.

Як стверджує позивач, очевидним є той факт, що будівництво на підставі оскаржуваного дозволу негативно вплине на характер ландшафту. Крім того, на думку заявника, якщо ТОВ «Контактбудсервис» і ТОВ «Будэволюция» або будь-які інші треті особи не зупинять роботи, то «на території охоронюваного ландшафту будуть зведені дисгармонирующие будови, які спотворять історичний охороняється ландшафт».

Розглянувши матеріали справи, суддя Костянтин Пащенко прийняв рішення відкрити провадження в адміністративній справі та призначити справу до розгляду. Підготовче засідання суду має відбутися 16 серпня 2018 року. Також суддя ухвалив залучити до розгляду справи ТОВ «Контактбудсервис» і ТОВ «Будэволюция» в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Історія питання

Як розповів KV активіст ГО «Екопарк Осокорки» Максим Стравінський, історія із забудовою даної почалася ще в 2005 році.

“Там цілий вузол проблем. Є проблема того, на якій підставі ця земля виділялася під забудову в 2005 році. Наші юристи підготували цілий пакет документів, який в даний момент знаходиться в Національному антикорупційному бюро України (НАБУ), прокуратурі та Київської міськдержадміністрації (КМДА). Справа в тому, що вся територія на південь від вулиці Колекторної відноситься до зони охоронюваного ландшафту. Мало того, це земля, відповідно до чинного Генерального плану Києва, позначена як рекреаційна територія. Відповідно до Закону про національну спадщину, рекреаційні території, а також зони охоронюваного ландшафту не підлягають не тільки забудові, але навіть проведення земляних робіт, які можуть змінити структуру ландшафту», — розповів Максим Стравінський.

Також за словами активіста, у 2005 році ТОВ «Контактбудсервис» отримало в довгострокову оренду на 20 років зазначену земельну ділянку з порушенням процедури виділення землі. Зокрема, ТОВ «Контактбудсервис» зверталася з клопотаннями про надання дозволу на відведення земельної ділянки на ім’я міського голови Олександра Омельченка, в той час як необхідно було звернутися з відповідним клопотанням на ім’я Київради.

Стравінський розповів, що перша спроба забудувати озеро Небреж була зроблена ще в 2008 році. Саме тоді ТОВ «Контактбудсервис» спробував розпочати будівельні роботи на земельній ділянці.

“Тоді обурена громадськість вийшла, знесла перший паркан, спалила частина будівельної техніки. Наступив той період фінансова криза змусила компанію відступити і закрити цей проект. І тільки в минулому році, в середині осені, ця фірма знову ініціювала роботи по підготовці кількох будівельних майданчиків. В першу чергу, вони почали готувати ділянку під будівництво електропідстанції — величезного чотириповерхової будівлі площею близько гектара. Це будівництво очевидно порушує прибережно-захисну зону озера. З цього моменту починається перша гостра фаза протистояння людей і забудовника», — розповів активіст.

Побоїща на Небреже

Максим Стравінський відзначив, що гостра фаза протистояння почалася взимку 2017 року, коли активісти блокували в’їзд будівельної техніки на територію земельної ділянки. Перша велика сутичка сталася після того, як протягом вівторка, 15 травня 2018 року, забудовником був відгороджений бетонними блоками проїзд до озера Небреж, підготовлена техніка та матеріали для заливки бетонних паль. 16 травня забудовник приступив до бетонних робіт, але місцеві жителі заблокували будівництво. Охоронці будівництва почали погрожувати і відштовхувати протестувальників. Після обіду до блокування будівництва приєдналися члени «Нацкорпуса» і «Нацдружин». Завдяки їх втручанню будівельні роботи були припинені. Тоді, за повідомленням Національної поліції, постраждало 17 осіб.

Максим Стравінський також розповів, що згодом відділ контролю за благоустроєм та охорони навколишнього середовища Дарницької районної в Києві держадміністрації (РДА) анулював контрольну картку, видану забудовнику на тимчасове порушення благоустрою. Проте, забудовник продовжив проводити роботи.

«Вони почали підготовчі роботи для будівництва перших будинків проекту «Патриотика на озерах». Через центральний колектор вони завозили бульдозери, екскаватори, готували майданчик», — нагадав активіст.

Згодом, 28 липня 2018 року, у Києві активісти «Національного корпусу» та «Національних дружин» спільно з місцевою громадою вийшли на акцію протесту проти забудови території, де активісти планують облаштування екопарку «Осокорки». Під час акції відбулися зіткнення з поліцією, декілька активістів були затримані.

На місце проведення мирної акції протесту забудовник викликав поліцію, яка затримала декількох активістів. У процесі затримання силовики використовували спецзасоби, газові балончики, незважаючи на те, що поруч були жінки і діти. Також газ застосували і до народного депутата України Олега Петренка, який намагався звільнити затриманих.

“Забудовник використовував колишніх співробітників Беркута. Це добре злагоджені бійці в армійському камуфляжі, армійських балаклавах, бронежилетах, з вогнепальною зброєю, світлошумовими гранатами, помповыми рушницями і мисливськими карабінами», — розповів Стравінський.

А що в КМДА?

За інформацією, розміщеною на сайті ГО «Екопарк Осокорки», активісти неодноразово зверталися до Київради та КМДА з вимогою надати підстави для отримання дозвільних документів ТОВ «Контактбудсервис» на забудову земельної ділянки навколо озера Небреж. Однак, всі вимоги мешканців Осокорків чиновники вперто ігнорують.

“Ми багато разів зустрічалися з представниками КМДА, з мером 4 рази зустрічалися з заступником голови КМДА Олександром Спасибко, з головою містобудівної-земельної комісії Київради Олександром Міщенко. З усіма цими людьми ми поспілкувалися, в тому числі і з приводу петиції №713 про створення ландшафтного парку замість забудови. У 2015 році цю петицію підтримало понад 11 тисяч осіб, вона була розписана» на Олександра Спасибко, але він вже два з половиною роки «морозиться» її виконувати — просто приголомшливе вміння. Спасибко продовжує «стрибати» з процедури її реалізації», — розповів Максим Стравінський.

А що в Київраді?

Як раніше повідомляла KV, питання скандального будівництва на Осокорках останній раз піднімалося на засіданні Київради 23 травня 2018 року. Тоді заступник голови КМДА Олександр Спасибко переконував депутатів, що контрольна картка, видана забудовнику на тимчасове порушення благоустрою, припинена. У свою чергу, голова фракції «Об’єднання «Самопоміч» в Київраді Сергій Гусовський тоді повідомив, що, незважаючи на це, будівельні роботи на об’єкті тривали.

При цьому, 5 червня 2018 року на засіданні градостроительно-земельної комісії Київради не вистачило голосів для того, щоб погодити проект рішення про розірвання договору оренди землі з ТОВ «Контактбудсервис». Була створена робоча група, хоча для всіх очевидно, що ділянка майже повністю лежить на об’єкті водного господарства — озеро Небреж, а район і так перенаселений.

Насувається катастрофа

Як KV повідомили в ГО «Екопарк Осокорки», будівництво ЖК «Патриотика на озерах» загрожує не тільки втратою Києвом природоохоронних зон, але і більш жахливими наслідками.

“На сьогодні вся будівельна техніка проходить по центральному колектору Бортницької станції аерації (БСА), що йде вздовж вулиці Колекторній. Глибина колектора в кінці проспекту Григоренка не більше півтора метрів. Там лежать старі бетонні плити, злегка присипані зверху піском і частиною будівельного сміття. З цього колектору проходять сорокатонные Камази, бульдозера і эскаваторы. Вчора (2 серпня.- KV) я дзвонив в КМДА, в центральний МНС Києва, Дарницький МНС, зв’язався з «Київводоканалом», оскільки колектор знаходиться на його балансі. Мене переадресували на БСА — прямого управителя колектора», — повідомив KV Стравінський.

У підсумку керівництва БСА направило моніторингову команду для огляду колектора на чолі з начальником відділу колекторів. З’ясувалося: було проведено повне комплексне обстеження об’єкта і в результаті виявилося, що його стан буквально жахливе.

“Інженер сказав мені: “Ми зараз стоїмо, а через хвилину колектор може завалитися. Те, що він стоїть — це феноменальне диво». Виявилося, що навіть проходження легкових автомобілів створюють ту ступінь вібрації, при якій в колекторі обсипається бетонну стелю. Проходження важкої техніки там — просто ходіння по лезу бритви, тому що обвалення може статися кожну секунду. Спеціалісти сказали мені, що у випадку обвалення, через тиждень Київ охопить загальноміська епідемія тифу і дизентерії. З цим не зрівняється ніякий теракт», — констатує активіст.

Також в ОО «Екопарк Осокорки» підтвердили, що готуються до судового засідання по справі 16 серпня і мають намір відстоювати озеро Небреж «до останнього».

Кому вигідно будівництво?

За даними аналітичної системи Youcontrol, засновниками ТОВ «Контактбудсервис» є Олександр Чорноволенко та ТОВ «Будэволюция» (володіють активами навпіл). Очевидно, Чорноволенко — український політичний діяч, екс-народний депутат України і член партії Всеукраїнське об’єднання «Батьківщина». Він і значиться кінцевим бенефіціаром цієї фірми. Відомо, що в 2008 році, як голова Київської міської організації Народного Руху України, Чорноволенко головував на конференції по створенню «Блоку Віталія Кличка» на виборах міського голови і Київради і запропонував висунути Віталія Кличка на посаду Київського міського голови.

Керівником ТОВ «Контактбудсервис» числяться Юрій Ченців, а додатковим підписантом — Сергій Авраменко. До речі, за даними Youcontrol, в даний момент це ТОВ складається на обліку в контролюючому органі як таке, по якому вступило в законну силу судове рішення про порушення провадження у справі про банкрутство.

Сама компанія була створена 8 червня 2004 року, на даний момент її статутний капітал становить 20 тис. 500 гривень.

ТОВ «Будеволюция», згідно з даними Youcontrol, належить кільком юридичних осіб (ТОВ «Аквитенс плюс», ТОВ «Будивник-2013», ТОВ «Інвест системз», ТОВ «Інформаційний проект 2014», ТОВ «Обухів-реконструкція», ТОВ «Технології і консалтинг», ТОВ «Вектор успіху», ТОВ «Капітал інвест консалтинг»), а очолює компанію Микола Шемчук. Згідно з інформацією на сайті Дарницької районної в Києві держадміністрації, в 2017 році Микола Шемчук брав участь у почесному відкритті дошкільного навчального закладу №370 разом з мером Києва Віталієм Кличком, заступником голови правління ВАТ АКБ «Аркада» Олегом Василенко та іншими чиновниками Дарницької РДА.

Сама компанія була створена 21 червня 2004 року, на даний момент її статутний капітал становить 25 млн 335 тис. гривень.

Зазначимо, безпосереднім орендарем земельної ділянки, на якій ведуться роботи є ТОВ «Контактбудсервис». Це ТОВ вважається замовником будівництва ЖК «Патриотика на озерах». Містобудівні умови і обмеження Департаментом містобудування та архітектури КМДА були выданыэтой компанії 16.07.2014 року. ТОВ «Будэволюция», як пояснив KV Максим Стравінський, на сьогоднішній день виступає в ролі підрядника будівництва. ВАТ АКБ «Аркада», за його інформацією, є інвестором будівництва ЖК на озері Небреж.

*ТОВ «Контактбудсервіс» (код ЄДРПОУ 32962703)

**ТОВ «Будеволюція» (код ЄДРПОУ 34284328)

«>

07.08.2018
04:00
Источник

Оставить комментарий