Для чего нужна земельная реформа

0














На самом деле задача земельной реформы не создать зерновое или подсолнечниковое супергосударство.

Потому что еще никто не построил успешную страну только на аграрном секторе.

По моему мнению, земельная реформа – это прежде всего вопрос появления драйвера изменений в экономике. Что это значит?

Открытие рынка даст возможность привлечь в течение ближайших двух-трех лет около $10 млрд. Эти средства в корне изменят существующий сейчас в Украине деловой ландшафт. Сейчас мы в таком положении, что даже $1 млрд кредита от МВФ заставляет суетиться Верховную Раду, Президента, Кабинет Министров. Это, конечно, унизительно. Но мы должны воспринять эту реальность и превратить проблему в возможность. Ожидаемые инвестиции в $ 10 млрд наконец заставят провести валютную либерализацию. Второе – закончить налоговую реформу.

Важным эффектом земельной реформы станет увеличение предложения товаров. По сути, земля – это суперликвидный товар, который можно будет купить за гривну. Это увеличит стабильность и прогнозируемость валютного курса. Как следствие запуск долларовых инвестиций в сферы с гривневым доходом. Например, в частную медицину. Весь этот перечень последствий будет действовать не только для аграрного сектора. А повлияет вообще на всю экономику Украины.

Таким образом, земельная реформа – это драйвер позитивных изменений, которые произойдут в государстве. И в этом, на самом деле, суть. Не в том, чтобы сделать Украину аграрной сверхдержавой. Потому что, как уже упоминалось выше, нет в мире успешных государств, которые развивались только за счет аграрки. Ценность земельной реформы заключается в том, что она является тем единственным драйвером, ключом, который запустит цепную реакцию положительных изменений.

Теперь хочу перейти к вопросу почему у нас не состоялась земельная реформа? Не потому, что есть противники и сторонники. А потому, что на самом деле большинство бизнеса в Украине, как и политики, смотрят на мир с точки зрения cash-flow – денежного потока, а не капитализации.

Что имеется в виду? Для компаний, мыслящих в категориях денежного потока, EBITDA, прибыли и подобных показателей – земельная реформа неинтересна по одной простой причине – их расходы увеличатся. Сейчас они имеют возможность платить самую низкую в Европе арендную плату за лучшие в мире черноземы. Хотя есть договора годовой аренды 1 га земли за $150, большинство аграриев платит лишь $50. Это все является следствием того, что без рынка земли не существует рынка аренды как таковой. Как следствие, компании платят меньше справедливой цены.

Натисніть на стрілку що б перейти до наступної сторінки

Оставить комментарий